Компания “Галс Девелопмент” объявила о выставлении на продажу элитных апартаментов в московском отеле Four Seasons, расположенном на Охотном ряду, 2. Речь идет о 88 жилых апартаментах и 180 машиноместах в пятизвездочном комплексе на месте прежней гостиницы “Москва”.
Разработчик, ранее входивший в группу ВТБ, начал подготовительные шаги к продаже: 1 февраля 2026 года были зарегистрированы домены с названием “Охотный ряд 2” в базе СПАРК. Общая площадь выставленных к продаже объектов составляет 15,9 тысячи квадратных метров.
Согласно оценке управляющего партнера Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, потенциальная выручка от сделки может варьироваться в районе 25–30 миллиардов рублей. Рынок вторичной элитной недвижимости Москвы показывает рост спроса: в 2025 году спрос на дорогие апартаменты поднялся на 14% в сравнении с предыдущим годом, отмечают эксперты Kalinka Ecosystem. Покупателей привлекает готовность к заселению и зачастую более привлекательные цены во вторичном сегменте.
Ранее апартаменты в Four Seasons принадлежали ОАО “Декмос”. На момент 2022 года компания имела задолженность перед ВТБ в размере 125 миллионов евро (около 9,4 миллиарда рублей). В 2024 году банк приступил к процедурам взыскания и принудительной продаже активов “Декмос” на торгах.
Другие гостиничные продажи в России
На фоне этой сделки в Петербурге на продажу вывели номера в отеле Domina Prestige St.Petersburg на набережной реки Мойки, 99. Холдинг Domina Group развивает инвестиционное направление бизнеса и предлагает к продаже номера различных категорий — от классиков до люксов — по цене от 27,2 миллиона рублей. При этом обязательным условием сделки является заключение 100-летнего договора управления с Domina Management.
В свою очередь, петербургский отель Four Seasons Lion Palace может скоро сменить владельца. Компания “Севергрупп» миллиардера Алексея Мордашова рассматривает покупку этого пятизвездочного отеля в рамках расширения своей сети премиальных гостиниц по стране.
