Автор фото: Мартьян Фролов/”ДП”
Егор Молчанов вышел из состава акционеров ПАО “Группа ЛСР”, продав пакет акций в размере 15,9% уставного капитала компании. По данным Делового Петербурга, информацию о продаже разместили на сервере раскрытия информации 6 марта.
Сроки и структура сделки
Сделки по двум пакетам — 14,999% и 0,999% — датированы 17 и 18 февраля. Новый владелец не раскрывается; переговоры и расчёты проходили вне публичного торгового поля, поэтому пакет мог перейти к действующим держателям ценных бумаг. В самой “Группе ЛСР” не стали комментировать изменения в структуре акционеров.
Оценка и реакция рынка
По котировкам Мосбиржи за 17 февраля рыночная стоимость пакета 15,99% могла достигать примерно 11,6 млрд рублей. Несмотря на крупный объём, выход Молчанова из состава совладельцев почти не отразился на котировках акций ЛСР; в свободном обращении компании размещено около 25% акционерного капитала.
С начала года бумаги девелопера выросли в цене на 8% на ожидания выплат акционерам: к вечеру 10 марта акция стоила около 710 рублей.
Роль в компании и кадровые изменения
Егор Молчанов стал крупным публичным акционером в 2023 году — тогда его доля выросла с 1% до 11% за счёт пропорционального сокращения доли отца. Весной 2024 года он вошёл в правление ПАО, в апреле 2025-го — в совет директоров. По данным списка аффилированных лиц на 1 января 2026 года, в сентябре 2025-го Молчанов покинул и правление, и совет директоров.
В том же списке он числился держателем 11% пакета; если в середине февраля он продал 15,99%, то ранее, в январе—первой половине февраля 2026 года, его доля, судя по документам, увеличивалась примерно на 4,9%.
Связь с санкциями и зарубежные проекты
Андрей Молчанов — основатель группы — находится под санкциями Канады с февраля 2024 года. После введения ограничений он ушёл с поста гендиректора и вышел из совета директоров. Санкции предполагают замораживание активов и запрет на сделки с гражданами и организациями Канады.
Сам Егор сейчас возглавляет QUBE Development в Дубае; в феврале компания заявляла о планах до конца 2026 года запустить шесть проектов в ОАЭ, в том числе в Дубае и Рас‑эль‑Хайме, с общей предполагаемой площадью около 350 тыс. м2.
Операционные показатели ЛСР
“Группа ЛСР” ведёт основную деятельность в Петербурге, Москве и Екатеринбурге. По итогам операционной деятельности за 2025 год компания увеличила стоимость заключённых новых контрактов на 17% до 191 млрд рублей; объём продаж составил 689 тыс. м2 (+4%), а ввод в эксплуатацию сократился на 8% до 672 тыс. м2. Чистая прибыль по РСБУ за 9 месяцев 2025 года снизилась в 2,3 раза — до 12,3 млрд рублей.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства на март 2026 года, по площади возводимого жилья в Петербурге ЛСР занимает второе место с долей 12,5%; в России в целом — 11‑е место и доля 1,1%.
На момент подготовки материала ПАО “Группа ЛСР” не раскрывает текущий состав акционеров.
