Автор фото: Ермохин Сергей
Уровень одобряемости ипотечных заявок на первичном рынке жилья за последние полгода упал до 49,9%, сообщили в федеральной компании «Этажи», — пишет Деловой Петербург.
В ноябре прошлого года этот показатель составлял 61,5% — нынешнее значение стало минимальным за два года.
На вторичном рынке, напротив, одобряемость увеличилась: с 61,2% до 63%.
Эксперты связывают снижение показателей на первичном рынке с сокращением компенсаций банкам за выдачу льготных кредитов и с ожиданиями введения новых макропруденциальных надбавок к коэффициентам риска, которые должны начать действовать в мае.
Рост одобряемости на вторичном рынке объясняют снижением процентных ставок и большим числом заёмщиков с высокой долей первоначального взноса, за которых банки активнее конкурируют.
Специалисты полагают, что в мае ситуация с одобрением заявок на первичном рынке может улучшиться; тем, кто получил отказ в апреле, рекомендуют подать заявку повторно.
Одновременно эксперты не советуют откладывать оформление льготных программ в ожидании — о возможном пересмотре условий семейной ипотеки сообщали «Известия».
Также Деловой Петербург отмечает, что в Петербурге доля ипотек на новостройки в марте выросла на 3,4 п.п. — до 57,4%. Одновременно доля кредитов на вторичное жильё сократилась на 4 п.п. и составила 29,3%. Процент ипотеки на загородную недвижимость в городе также незначительно вырос: 6,4% для загородных домов и 4,4% для ИЖС.
В феврале объём выданной в Петербурге ипотеки снизился на 46%: выдали 3,26 тыс. кредитов на 15,51 млрд рублей. По всей России за этот период банки выдали 65,93 тыс. ипотечных кредитов.
