Автор фото: Ермохин Сергей / ДП
Московская компания Level Group приобрела проект ГК «ФСК» на Пискарёвке в Калининском районе и выходит на рынок жилья Санкт‑Петербурга, сообщает Деловой Петербург.
По данным издания, покупка охватила участок площадью 2,1 га на проспекте Мечникова, 40А. Участок был приобретён «ФСК» в 2021 году — для него уже согласован архитектурно‑градостроительный облик, есть согласование Градостроительной комиссии и разрешение на строительство, действующее до октября 2028 года.
В проекте предусмотрены апартаменты, жилые дома, офисные площади и детский сад на 160 мест. По оценке компании, общая площадь квартир и апартаментов превысит 24 тыс. м².
«Мы достаточно долго готовились и тщательно подходили к выбору первой площадки в Петербурге. Для Level это стратегический шаг: после укрепления позиций в Москве и старта в Нижнем Новгороде мы начинаем работу на одном из самых конкурентных и требовательных рынков страны», — рассказал генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин.
Рынок недвижимости Петербурга переживает активность сделок между девелоперами: за последние полтора года зарегистрировано около 20 крупных сделок на сумму примерно 100 млрд рублей. Средняя цена предложения в Калининском районе сейчас составляет 357,3 тыс. руб./м², а по городу в целом средняя стоимость «квадрата» в сделках по ДДУ выросла на 12,7% до 315 тыс. руб.
В январе в городах‑миллионниках заключили около 24 тыс. сделок ДДУ — на 54,3% больше, чем в мае 2025 года. Наибольший рост зафиксировали Уфа, Краснодар, Пермь, Нижний Новгород и Челябинск.
По данным рынка, покупатели и продавцы объясняют активность необходимостью поддерживать объём строящегося жилья в портфеле и стремлением компаний с более простым доступом к финансированию выкупать подготовленные участки и проекты у тех застройщиков, которым сложнее выдерживать длинный цикл при высоких кредитных ставках.
