Фото: SLOI Architects
Госстройнадзор Петербурга официально выдал новое разрешение на строительство санаторного комплекса в поселке Комарово компании ООО «Комарово девелопмент». Ранее разрешение было отменено, что привело к серии судебных тяжб, пишет РБК.
На участке площадью 2,6 гектара на улице Отдыха, 6, по проекту архитекторов из ООО «Слои Аркитектс Рус» возведут восемь корпусов высотой 4–5 этажей общей площадью 11,9 тысячи квадратных метров. В зданиях разместят 226 номеров. Новое разрешение действует до 25 мая 2029 года.
Первоначальное одобрение на строительство комплекса, позиционировавшегося как курортные апартаменты, было получено в 2023 году при планируемых инвестициях в 3,3 миллиарда рублей. Однако в мае прошлого года разрешение отозвали. В Госстройнадзоре объяснили это тем, что фактическое назначение объекта не соответствовало заявленному: «курортная деятельность» требует наличия природных лечебных ресурсов — минеральных вод или лечебных грязей — и охраняемого статуса территории. Проверка показала, что на участке отсутствуют необходимые природные факторы, а территория не имеет статуса особо охраняемой зоны. Кроме того, проект не предусматривал применение природных лечебных методов.
«Комарово девелопмент» оспаривал решения надзорных органов в судах, но все иски были отозваны в июле 2025 года. При этом в июне Градостроительная комиссия Петербурга одобрила проект, поставив условием выполнение социальных обязательств: застройщик должен принять участие в строительстве школы на 825 мест в Зеленогорске и обустройстве двух остановок общественного транспорта до железнодорожной станции «Комарово».
Ранее было объявлено, что комплекс будет управляться под брендом Valo. В то же время в предыдущую пятницу Никулинский суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры о национализации активов депутата Госдумы Рифата Шайхутдинова. В их число вошли здание гостиницы «Новотель» и юниты в комплексе апартаментов Valo в Петербурге. Представители РБК Петербург направили запрос в компанию по поводу актуальности сотрудничества в проекте.
Исторически дом отдыха «Комарово» принадлежал Федерации профсоюзов Петербурга и Ленобласти. В 2014 году объект передали в управление ООО «Дом отдыха Комарово» — среди учредителей которого были бывший директор «Первого канала — Санкт-Петербург» Эдуард Райкин, Игорь Кренделев и ООО «Раст», совладелец строительной компании ООО «Галс», связанной с комплексом Valo. В 2024 году права на проект перешли к ООО «Комарово девелопмент», в которой 97% компании принадлежит Дмитрию Криштановичу, являющемуся также гендиректором, и 3% — Дмитрию Фроликову.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
