Средний ежемесячный платеж по ипотеке с материнским капиталом в Петербурге превышает 86 тысяч рублей
В Санкт-Петербурге средний размер ежемесячного взноса по ипотечным кредитам с использованием материнского капитала после недавней индексации достигает 86 551 рубля, сообщила Татьяна Решетникова, руководитель ипотечного департамента федеральной компании “Этажи”.
Начиная с 1 февраля 2026 года, по стране в целом наблюдается снижение средних платежей на сумму 12 054 рубля ежемесячно. Это связано с увеличением размера материнского капитала, что облегчает долговую нагрузку по ипотечным обязательствам.
Расчет параметров сделан на основе средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в крупнейших городах России. В расчетах использованы следующие данные: площадь квартиры — 35 кв. метров, средняя ставка по ипотеке — 20,5% годовых, срок кредита — 20 лет, первоначальный взнос — 30%, а также размер материнского капитала на двоих детей, установленный с 1 февраля 2026 года — 974 189 рублей.
“Использование материнского капитала при покупке недвижимости становится все более востребованным в условиях повышения ипотечных ставок и роста цен как на вторичном рынке, так и в новостройках, благодаря возможности снизить переплаты по кредитным договорам”, — отметила Решетникова в интервью агентству ТАСС.
По результатам анализа крупных российских городов-миллионников, наиболее доступные ипотечные платежи при использовании материнского капитала зарегистрированы в Челябинске (31 968 рублей), Волгограде (32 318 рублей) и Воронеже (34 938 рублей). В таких мегаполисах, как Новосибирск и Казань, среднемесячные выплаты составляют 44 632 и 69 927 рублей соответственно.
Самые высокие значения платежей зафиксированы в Москве и Санкт-Петербурге — здесь суммы достигают 144 779 рублей.
С 1 февраля 2026 года размер материнского капитала увеличен на 5,6%: на первого ребенка он составляет 728 921,90 рублей, на второго и последующих — 963 243,17 рублей при условии, что ранее этот капитал не был использован.
Также с 1 февраля 2026 года введена новая сумма единовременного пособия при рождении ребенка в размере 28 773 рублей; к 2028 году планируется повысить эту выплату до 31 тысячи рублей.
