Цена одного квадратного метра в Петербурге достигла 327 тысяч рублей, в Ленобласти — 181 тысячу. При этом в городе цены на жилье зафиксированы на прежнем уровне.
Разрыв в стоимости новостроек между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью увеличился почти в два раза, сообщает PITER.TV со ссылкой на данные консалтингового центра “Петербургская недвижимость” (холдинг Setl Group).
По итогам апреля 2026 года средняя цена квадратного метра в Петербурге составила 327 тысяч рублей, а в Ленобласти — 181 тысячу рублей. При этом стоимость жилья в Северной столице не изменилась, в то время как в области выросла на 0,6%.
Переход на сайт «FiNE NEWS»Недвижимость в Петербурге продолжает оставаться на прежнем уровне, в то время как в Ленобласти наблюдается рост цен. Более подробную информацию о текущих ценах можно узнать в статье Оптовые цены на свинину в России снизились на фоне перенасыщения рынка.
В апреле 2026-го квадратный метр в Петербурге оценивался в 300,4 тысячи рублей — это на 3,6% выше показателей марта и на 6,6% выше значений начала года. В Ленинградской области цена достигла 175,9 тысячи рублей, что на 1,6% больше, чем месяцем ранее, и на 4,3% выше январских значений.
Рост средних цен наблюдается примерно в половине жилых комплексов, тогда как в феврале и марте повышение фиксировалось у 30% застройщиков. Среди причин подорожания называют сокращение числа объектов на рынке. В первом квартале 2026 года в петербургской агломерации было заключено 15,3 тысячи сделок с квартирами в новостройках, годом ранее — 14,1 тысячи.
Петербуржцы чаще всего покупают однокомнатные квартиры, предпочитая ипотеку. Средняя сумма при рассрочке составляет 15,2 миллиона рублей, по ипотеке — 9,3 миллиона. При этом доля сделок с полной оплатой держится на уровне 13–14%.
В мае активность на ипотечном рынке выросла на фоне ожиданий изменений в семейной ипотеке. С 1 июля ставки для семей с одним ребёнком до шести лет могут повыситься до 10–12%. Для тех, у кого двое детей, ставка останется на уровне 6%, а многодетным обещают 4% без ограничений по возрасту детей. Сейчас около 60% сделок приходится на семьи с одним ребёнком.
Фото: Piter.tv
