В Волосово Ленинградской области деревообрабатывающий комплекс на улице Ветеранов, 62б, выставлен на аукцион по начальной цене 295 млн рублей. Объект занимает почти 115 тысяч квадратных метров на двух участках и включает складское здание, административно-бытовой корпус, а также производственную базу площадью 3,5 тыс. м2. На территории имеется неиспользуемая железнодорожная ветка длиной 667 метров и европейское оборудование. Как сообщает Деловой Петербург, деревообрабатывающий комплекс способен ежегодно выпускать до 120 тыс. м3 пиломатериалов, до 70 тыс. м3 технологической щепы и до 1,5 млн м2 ТСП-плит.
Заместитель руководителя департамента продаж Российского аукционного дома в Санкт-Петербурге Дарья Гончарова отмечает, что основной интерес для инвесторов составляет просторная площадка с современным оборудованием для выпуска строительных панелей. Она подчеркнула, что экспорт продукции с завода в Волосово был ориентирован на Европу, но после переориентации на внутренний рынок спрос на панели CLT остаётся недостаточным. По её мнению, объект может привлечь инвестора, который сумеет наладить поставки продукции на азиатские рынки.
Старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Кирилл Вечер обращает внимание на удалённость комплекса от Санкт-Петербурга, что сужает круг потенциальных покупателей — особенно для компаний, ориентированных на удобную транспортную доступность.
Комплекс уже продавался ранее: весной 2025 года его новым владельцем стало петербургское ООО “ВЛК ИНОК” за 325 млн рублей. Позже собственниками ООО “СБК Пром”, которому принадлежит объект, стали московские компании ООО “СБК Строй” и ООО “СБК Актив”. Сейчас вокруг комплекса идет судебный процесс: в апреле 2026 года “СБК Пром” подал иск к бывшему владельцу “ВЛК ИНОК” на сумму 32 млн рублей. Суд отказал в аресте имущества комплекса, а подробности спора будут известны позже, когда появятся судебные решения.
В Российском аукционном доме не исключают возможность продажи оборудования и площадки отдельно. Однако этот вариант, по мнению экспертов, может привести к ликвидации уникального комплекса и связан с рисками для кредиторов и инвесторов.
