Тарифы на страхование имущества при ипотеке опустились до 0,06% в первом квартале 2026 года, что стало минимумом за четыре года.
В первом квартале 2026 года тариф на страхование имущества при ипотечных сделках с квартирами снизился до 0,06% от страховой суммы, сообщает «Деловой Петербург».
Агрегатор “Полис онлайн” отмечает, что это минимальный показатель с 2023 года.
За четыре года тариф уменьшился почти в 1,7 раза, а за последний год — на 20%.
Согласно “Ъ”, снижение связано с ростом конкуренции на рынке ипотеки, который сокращается. По данным Frank RG, по итогам 2025 года число выданных ипотечных кредитов снизилось на 18%, до 903 тысяч, а общий объём — на 9%, до 4,3 трлн рублей. В этих условиях банки заинтересованы в снижении стоимости страхования, чтобы уменьшить барьеры для сделок, объясняет руководитель направления экспертной аналитики “Банки.ру” Инна Солдатенкова.
Также на снижение повлияло вступление в силу «Стандарта защиты прав ипотечных заёмщиков». Он запрещает банкам навязывать услуги дочерних страховщиков. Профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов сообщает, что теперь заемщик может выбрать любую компанию из списка аккредитованных.
К тому же растут продажи страховых полисов через маркетплейсы. По итогам 2025 года средняя комиссия по страхованию через банковские каналы составила 35,5%, а через маркетплейсы — 26,1%, отмечает старший директор рейтингов финансовых институтов НРА Айназ Хайруллина. Это даёт клиентам скидку в размере 15–25%.
При этом снижение тарифов снижает рентабельность страховщиков. Объём страхования заемщиков по итогам 2025 года сократился почти на четверть, до 176 млрд рублей, из которых около 123 млрд приходится на ипотечное страхование, сообщают данные ЦБ. Эксперты отмечают, что компании вынуждены менять андеррайтинговую политику и оптимизировать издержки.
В Петербурге к лету ожидается рост спроса на рассрочки на фоне новых ограничений по ипотеке. Прогноз базируется на отсутствии новых программ льготной ипотеки и замедлении снижения ключевой ставки. Доля одобрения заявок на ипотеку упала до 49,9% в марте 2026 года. Основной причиной называют изменение структуры заявителей и условий семейной ипотеки.
ФАС обсуждает законопроект, упрощающий условия для заёмщиков. В документе предлагается расширить список страховых компаний, чьи полисы банки и МФО обязаны принимать при оформлении кредитов или займов. Будет введён «автоматический» принцип — принимается полис любой компании с нужным рейтингом, присвоенным одним из четырёх российских рейтинговых агентств. Конкретный уровень рейтинга установит правительство РФ.
