Фото: Ермохин Сергей/”ДП”
Петербург возглавил топ городов России, благоприятных для инвестиций в жильё на первичном рынке, сообщил директор по продажам компании “Этажи” Сергей Зайцев, пишет Деловой Петербург.
В тройку лидеров также вошли Москва и Ростов‑на‑Дону.
По стране цена за квадратный метр в новостройках превышает стоимость на вторичном рынке на 20,9%. В Санкт‑Петербурге разница составляет 3%.
«Наиболее благополучно в этом плане ситуация выглядит в Москве, Санкт‑Петербурге и Ростове‑на‑Дону, где средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выше на 11%, 3% и 0,5% соответственно», — заявил Зайцев ТАСС.
Рост цен заметен и в других городах: в Нижнем Новгороде цена м2 на вторичном рынке за год поднялась на 8%, тогда как по России в целом рост составил 1,9%.
Южные курорты продолжают привлекать инвесторов. Среди упомянутых — Сочи, Анапа, Геленджик и Архыз; в последнем ограниченность предложения подтянула стоимость топовых объектов до 600–650 тыс. рублей за квадратный метр.
По данным издания, с начала 2026 года Петербург замкнул пятёрку городов по объёму квартирного строительства: в городе возводится 5,08 млн м2 жилья, тогда как Москва лидирует с 16,6 млн м2 в многоквартирных домах.
В декабре 2025 года новостройки бизнес‑класса в Петербурге подорожали на 25%: рост цен зафиксирован во всех районах — в Василеостровском на 10%, в Московском на 53%.
За период снижения ключевой ставки средняя цена за м2 в сделках по договорам долевого участия в городе выросла на 12,7% — до 315 тыс. рублей. В январе в городах‑миллионниках заключили 24 тыс. таких сделок, что на 54,3% больше, чем в мае 2025 года.
