По сообщениям Делового Петербурга, ввод офисной недвижимости в Петербурге по итогам 2026 года окажется на 70% ниже первоначальных планов. Изначально в городе планировалось ввести 141,5 тыс. м² офисных площадей, однако фактический ввод составит всего 39,7 тыс. м². Оставшиеся 101,8 тыс. м² выведут на рынок в 2027 году.
Согласно комментарию сооснователя и партнёра Bright Rich | CORFAC International Виктора Заглумина, девелоперы запускали проекты в расчёте на сохранение благоприятной рыночной ситуации. Однако к завершающему этапу строительства экономические условия изменились, и сроки ввода стали корректироваться с учётом текущего спроса.
Перенос сроков позволит девелоперам получить больше времени для заполнения площадей и снизит давление на рынок офисной недвижимости.
За восемь месяцев 2026 года в Петербурге ввели всего два офисных объекта: бизнес-центр “Сенатор” на Малой Морской улице и первую очередь МФК “Avenue на Карповке” площадью 9 тыс. м². До конца года запланирован выход ещё шести проектов общей площадью 30,7 тыс. м², включая первую очередь лофт-квартала “Скороход”, МФК “Smart Светлановский” и бизнес-центр MG 52. Ввод ещё 13 проектов, среди которых объекты сети МФК “Smart” и бизнес-центр Hollander, перенесён на 2027 год.
Ранее сообщалось, что петербургские сотрудники чаще всего отмечают в плюсах условия труда, но основные жалобы связаны с организацией офисного пространства. Так, 4,9% работников жалуются на офисные условия, а 4,6% — на условия труда в целом.
Кроме того, эксперты отмечают, что петербуржцы с удалённой работой стали больше инвестировать в домашние рабочие места. За последние два года средний чек в категории “домашний офис” вырос на 15–18%.
