Подорожание жилья в Петербурге увеличивает разницу в стоимости покупки квартиры в Северной столице и других крупных городах. По данным bnMAP.pro, за три квартала 2026 года средняя цена квадратного метра в петербургских новостройках выросла на 9%, до 389,3 тысяч рублей, а средняя стоимость квартиры — на 9,9%, до 17,7 млн рублей.
Для тех, кто готов рассматривать межрегиональные варианты, другие рынки предлагают более доступные цены. Например, в Казани средняя цена квадратного метра составляет 276 тысяч рублей, а в Краснодаре — 174,1 тысячи рублей. Однако, как отмечают эксперты, разница в стоимости сама по себе не определяет инвестиционную привлекательность объекта.
«Стоимость квартиры не является главным параметром для инвестирования, — говорит руководитель продаж кластера Запад группы “Самолет” Марат Биктяков. — Покупатель оценивает совокупную экономику: стоимость входа, потенциальный рост стоимости, ликвидность, арендный спрос и перспективы развития города. Главный вопрос — насколько востребованным будет этот объект через 5–10 лет».
Для регионов особенно важны рост населения, экономическое развитие, инфраструктурные проекты, создание рабочих мест и качество городской среды. Эти факторы формируют будущий спрос и делают города более привлекательными для инвестиций.
Сегодня интерес петербуржцев не ограничивается традиционными инвестиционными центрами. Все больше покупателей обращают внимание на города, где активно ведутся масштабные трансформации территорий и создается новая инфраструктура.
Какие регионы уже привлекают покупателей из Петербурга и какие аргументы помогают девелоперам продавать проекты за пределами домашнего рынка, обсудят на круглом столе “Делового Петербурга” 13 октября.
