СРО «Объединение проектировщиков» не смогла отстоять участок возле своего офиса на 8-й Красноармейской улице. Там планируют устроить въезд в паркинг.
26 июня Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал в иске комитета имущественных отношений (КИО) к Управлению Федеральной антимонопольной службы Петербурга. Суд признал действительным решение УФАС о предоставлении в аренду земельного участка на 8-й Красноармейской улице в Адмиралтейском районе. Об этом сообщает Деловой Петербург.
Мотивировочная часть решения пока не опубликована. Власти имеют право обжаловать вердикт в течение месяца с даты вынесения.
Речь идет о небольшом участке рядом с домом 8-я Красноармейская, 6, который город сдал в аренду с целью благоустройства саморегулируемой организации «Ассоциация „Объединение проектировщиков“» в сентябре 2025 года. По словам генерального директора СРО Алексея Белоусова, организация взяла эту территорию в аренду из-за опасений, связанных с планами строительства жилого комплекса по соседству.
На этом участке, по информации руководителя, планируют разместить выезд из подземного паркинга нового жилого дома, проектируемого вблизи. Глубина сооружения составит около семи метров.
Белоусов опасается, что строительство может негативно повлиять на фундамент здания, где расположен офис «Объединения проектировщиков». По его мнению, при создании двухуровневого паркинга конструкция здания рискует обрушиться. Застройщик также претендовал на этот участок. В итоге УФАС признало договор аренды недействительным, однако КИО подал апелляцию в арбитраж.
На месте бывшего двухэтажного детского сада по адресу 8-я Красноармейская, 6А / 5 планируется возведение жилого дома бизнес-класса высотой 6–7 этажей, значительно превышающего площадь предыдущего здания.
Архитектурно-градостроительный облик проекта, разработанный мастерской «Интерколумниум», был согласован и опубликован в 2024 году. Разрешение на строительство, согласно базе РГИС Петербурга, пока не выдавалось.
Инвестором выступает ООО «Центр управления проектами», принадлежащее бизнесмену Игорю Онокову, известному по проекту жилого комплекса «Леонтьевский мыс» на Петроградской стороне.
Компания «Центр управления проектами» привлечена в судебном процессе между КИО и УФАС в качестве третьей стороны. Подробности реализации жилого комплекса на 8-й Красноармейской неизвестны. По данным системы «Контур.Фокус», на конец 2025 года активы компании оценивались примерно в 480 млн рублей, выручка составила 17,3 млн рублей, штат — восемь человек.
КИО пытался добиться введения обеспечительных мер в ходе судебного разбирательства, однако суд отказал. В комитете также заявляли, что в случае расторжения договора не смогут гарантировать предоставление участка «Объединению проектировщиков» вновь.
В свою очередь в суде отметили, что комитет фактически защищает интересы проектной организации.
Редакция направила запросы в комитет имущественных отношений и компанию «Центр управления проектами», но на момент подготовки материала ответы не поступили.
