Фото: neva-info.ru
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти расторг соглашение между Смольным и ООО «Полекс‑фарм» о строительстве фармацевтического завода в особой экономической зоне и взыскал с компании штраф в 5 млн рублей, сообщает Деловой Петербург.
Проект «Полекс‑фарм» одобрили летом 2023 года: на участке в 1 гектар планировалось возвести производство площадью около 8,5 тыс. м² с инвестициями примерно в 2 млрд рублей и создать до 94 рабочих мест, ввод в эксплуатацию намечали на июль–август 2026 года.
По данным открытых реестров, «Полекс‑фарм» строит жилые и нежилые объекты и через единственного учредителя связана с оптовым продавцом фармпродукции «Полекс». В 2024 году «Полекс‑фарм» показала выручку 13,4 млн рублей и чистую прибыль 302 тыс. рублей; у «Полекса» за 2023 год — выручка около 95,4 млн и чистый убыток.
Комитет по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИиТ) провёл в 2024 году плановую проверку исполнения обязательств резидентом и выявил нарушения: компания не обратилась к управляющей компании за техусловиями на подключение объекта к инженерным коммуникациям. Повторная внеплановая проверка подтвердила, что нарушения не устранены. По словам чиновников, попытки договориться о расторжении во внесудебном порядке ответа не дали, и в апреле комитет обратился в суд.
Арбитраж признал факт нарушений и учёл, что резидент не обжаловал итоги проверки. Суд расторг соглашение и взыскал штраф; «Полекс‑фарм» подала апелляцию.
Юридические эксперты, комментировавшие практику таких дел, отмечают двойной характер споров: это и имущественные претензии, и публичный интерес — у государства есть задача не только защищать права стороны договора, но и следить за реализацией стратегических целей по созданию рабочих мест и развитию отрасли. По их словам, добиваться в суде доказательств форс-мажора непросто — нужны документально подтверждённые административные барьеры и другие убедительные аргументы.
После корректировки закона об ОЭЗ в 2023 году у госорганов появилось дополнительное основание для досрочного прекращения статуса зоны при признаках её неэффективности, поэтому контроль эффективности резидентов участился: в 2024 году комитет проверил 38 резидентов, что завершилось расторжением соглашений с двумя компаниями, а ряд резидентов лишился статуса в прошлом году. КППИиТ планировал и на 2025 год серию проверок.
