Фото: Деловой Петербург
По данным Делового Петербурга, правительственная комиссия 20 марта распорядилась изъять ещё одно старинное здание в Петербурге — особняк на Английской набережной, 68, ранее находившийся в управлении СПбГУ. Это федеральный памятник архитектуры — дом Штиглица А.Л. (дворец великого князя Павла Александровича), построенный в 1860‑х годах; площадь около 10,5 тыс. м².
Цена и дата выставления объекта на торги пока не объявлены. По оценке Антона Орлова, директора отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers, при успешной продаже здание можно приспособить под гостиницу, но охранный статус потребует дополнительных ограничений при реконструкции.
Как правило, в федеральную собственность возвращают постройки, для которых не нашлось подходящего применения у пользователей — примером служит ситуация со зданиями, закреплёнными за вузами. Координатор движения «Живой город» Дмитрий Литвинов указывает на претензии общественников к состоянию ряда исторических объектов, в том числе к Первому кадетскому корпусу на Васильевском острове.
Небольшой университетский объект — бывшее общежитие фабрики «Большевичка» на ул. Печатника Григорьева, 16/3 — в 2024 году уже был изъят и продан через «Дом.РФ». Покупателем стало ООО «ГК “Реновация”», предложившее 105,5 млн рублей; сейчас, по информации, здание ремонтируется.
Но продажа не гарантирует восстановление: у новых собственников бывают разные ресурсы и планы. Часто торги откладывают из‑за сложностей с определением начальной цены. В пример приводят бывшее общежитие на пр. Обуховской Обороны, 42, корп. 2, закреплённое за Высшей школой экономики: его не удалось реализовать ни на аукционах в декабре 2025 года, ни на повторных торгах в феврале 2026 года.
Эксперты называют причиной слишком высокий начальный прайс — около 200 млн рублей; из‑за этого заинтересованные структуры, в том числе холдинг «Сенатор» и ГК «Реновация», откладывают покупку.
По словам Литвинова, проблема усугубляется несогласованностью действий ведомств: при предыдущем губернаторе Георгии Полтавченко работали межведомственные группы, которые ускоряли решения, сейчас таких механизмов, по мнению общественника, не хватает. В результате здания передают учреждениям, не готовым к дорогостоящему ремонту, или город предъявляет иски к организациям, лишённым бюджета на реставрацию.
Редакция «Делового Петербурга» направила запросы в «Дом.РФ» и СПбГУ; на момент подготовки материала ответы не поступили.
