Фото: Куликов Сергей / PhotoXPress.ru
В Петербурге 36 участников долевого строительства уже получили компенсации от застройщика — компания «Главстрой Санкт-Петербург» по решению суда выплатила почти 17 млн рублей. Такие данные содержит пресс-служба судебных приставов, информацию о взысканиях публикуют и РБК Петербург. Эти решения стали первыми громкими случаями после отмены с января 2026 года моратория на иски к застройщикам за перенос сроков сдачи жилья.
По информации ГУФССП по Санкт-Петербургу, одна из дольщиц, молодая женщина, получила неустойку за задержку передачи квартиры, а также компенсацию расходов на устранение дефектов в жилье. Общая сумма исполнительного сбора составила 160 тысяч рублей, которые уже были перечислены строительной компании. Как уточнили в ведомстве, еще 58 участников долевого строительства ждут выплат примерно на 8 млн рублей.
«Обращения подобных объемов фиксируются по всем застройщикам региона», — отмечают в «Главстрой Санкт-Петербург». В пресс-службе компании подчеркивают, что вся работа в первую очередь ведется в досудебном порядке. При этом, если суд выносит решение о взыскании, оно исполняется в полном объеме и своевременно. Застройщик одновременно заявляет, что не ожидает роста числа судебных претензий.
Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на конец февраля 2026 года у головной компании «Главстрой-Регионы» в Петербурге строится около 60 тысяч квадратных метров жилья — это примерно 1161 квартира. В рейтинге компаний по объему строительства застройщик занимает 21 место по городу. За 2025 год сдано 20,9 тысячи квадратных метров жилья, причем сроки сдачи каждого объекта переносились в среднем на 14 месяцев.
В самой компании критикуют официальную методику подсчета Единого ресурса застройщиков. По внутренней информации, в прошлом году было введено в эксплуатацию два жилых дома, ключи от которых покупателям планировалось вручить до 30 июня. Фактически большая часть квартир была заселена уже к концу декабря.
Отмена моратория на взыскание неустоек связана с законом №214-ФЗ, который регулирует участие в долевом строительстве. Неустойка сегодня считается как 1/300 ставки ЦБ от стоимости договора за каждый день просрочки. При текущей ставке и цене квартиры около 10 миллионов рублей сумма штрафа за год может достигать 200 тысяч рублей и выше. Однако в судебной практике нередки случаи, когда размер неустойки уменьшают, если это аргументировано. В реальности дольщики могут получить около 50–70% от официально рассчитанной суммы.
Обновлено 20:15
