Автор фото: Сергей Ермохин/”ДП”
Деловой Петербург сообщает, что московская компания Level Group приобрела у ГК «ФСК» проект на Пискарёвке — участок на проспекте Мечникова, 40А площадью 2,1 га.
Участок был куплен ФСК в 2021 году. По проекту уже согласован архитектурно‑градостроительный облик, получено одобрение Градостроительной комиссии и разрешение на строительство, действие которого продлено до октября 2028 года.
В составе будущего комплекса запланированы жилые дома и апартаменты, офисные помещения, подземный паркинг и детский сад на 160 мест. По данным издания, суммарная площадь жилья и апартаментов превысит 24 тыс. м²: около 17,7 тыс. м² — квартиры и примерно 6,3 тыс. м² — апартаменты. На первые этажи выйдут коммерческие площади и объекты социальной инфраструктуры.
Level Group открыла петербургский офис в начале 2024 года, но до сих пор не объявляла конкретных проектов. Генеральный директор компании Кирилл Игнахин назвал покупку первой площадки в Петербурге стратегическим шагом после укрепления позиций в Москве и старта в Нижнем Новгороде.
Стороны не раскрывают стоимость сделки; по оценке Делового Петербурга, сумма могла составить около 1,6 млрд рублей.
Эксперты рынка отмечают, что предложение в Калининском районе пока ограничено: средняя цена на жильё здесь составляет порядка 357,3 тыс. руб./м², предполагаемые цены в новом проекте — около 350 тыс. руб./м² для жилья и менее 300 тыс. руб./м² для апартаментов.
По данным Единого ресурса застройщиков, Level Group занимает 22‑ю строчку по объёмам текущего строительства в России: компания ведёт работы на более чем 734 тыс. м² в Москве и Московской области.
