В августе 2026 года стоимость новостроек в Санкт-Петербурге увеличилась на 2,9%, тогда как в Москве рост составил всего 1%, пишет Деловой Петербург со ссылкой на данные агентства “Мир квартир”. Средняя цена за квадратный метр в северной столице достигла 336,9 тысячи рублей, в то время как в Москве этот показатель удерживается на уровне 500,2 тысячи рублей.
Средняя стоимость квартиры в Петербурге выросла до 14,9 миллиона рублей. В Ленинградской области стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 1,3% и составила 191,2 тысячи рублей. По годовой динамике в Санкт-Петербурге цена квадратного метра подскочила на 10,6%. Гендиректор “Мира квартир” Павел Луценко прогнозирует дальнейший рост цен на уровне 0,5–1% в месяц до конца года.
В числе регионов с наиболее заметным ростом за август оказались Сочи (+5,5%), Мурманск (+5,4%) и Белгород (+4,8%). Также отмечается значительное повышение цен в Вологде (+4,6%) и Кирове (+3,8%). Петербургский рынок первичной недвижимости показал динамику выше среднероссийской — в крупных городах страны средний рост составил 1,1%, до 166,5 тысячи рублей за квадратный метр. При этом в 17 из 70 исследованных городов зафиксировано снижение цен, больше всего в Грозном (–3%), Астрахани (–2,1%) и Новокузнецке (–1,3%).
Растущие цены уже влияют на потребительское поведение. Жители Петербурга стали реже покупать кладовые помещения в новостройках — с начала года количество таких сделок снизилось на 18,9%. Это связано с тем, что покупатели предпочитают в первую очередь приобретать квартиры и откладывают покупку дополнительных площадей из-за удорожания жилья. Застройщики при этом отмечают, что интерес к кладовым сохраняется, особенно на фоне сокращения средней площади жилья, однако покупатели вынуждены расставлять приоритеты в условиях высокой стоимости квадратного метра.
