В конце мая в Санкт-Петербурге расторгли контракт на строительство поликлиники в Славянке Пушкинского района на сумму 5,4 млрд рублей. По данным Делового Петербурга, причиной стало существенное изменение обстоятельств, связанное с корректировкой нормативной базы.
Договор был заключён в 2024 году между ГКУ “Фонд капитального строительства и реконструкции” и ООО “СУ–17”. Семиярусное здание рассчитано на 756 посещений в смену и должно было быть сдано к 2028 году. Сейчас на строительной площадке возведён фундамент и частично первый с второй этажи. За уже выполненные работы подрядчику оплатили более 65 млн рублей. Контракт расторгли по соглашению сторон в связи с существенным изменением условий, предусмотренным частью 1 статьи 451 Гражданского кодекса РФ.
Это не единственный подобный случай. В начале июня по той же причине был расторгнут контракт на строительство школы на Петергофском шоссе стоимостью 3 млрд рублей. В комитете по строительству пояснили, что после проведения конкурса администрация Пушкинского района предъявила новые требования к поликлинике. Из-за этого понадобились дополнительные согласования, и уже в январе 2026 года проект получил обновлённое положительное заключение госэкспертизы. В итоге стоимость объекта выросла почти до 8 млрд рублей.
В комитете отметили, что при превышении стоимости более чем на 10% от первоначальной цены принято решение о расторжении контракта. Управляющий партнёр юридической компании 4R Group Михаил Бойцов объяснил, что под существенным изменением обстоятельств понимается ситуация, когда контракт бы не был заключён в прежних условиях или стороны подписали бы его на других условиях. Поскольку цена превышала максимальный допустимый порог, стороны согласовали расторжение договора.
