В Петербурге за 21,2 млн рублей можно купить как студию на Аптекарском острове, так и большой таунхаус в Лисьем Носу. Различия в площади и локации значительны.
В Петербурге за среднюю цену однокомнатной квартиры бизнес-класса в апреле — 21,2 млн рублей — можно купить как компактную студию площадью 25,1 м², так и просторный таунхаус площадью 147 м². Такие данные по рынку жилья приводит Поиск Яндекса, которые обсуждает Деловой Петербург.
При одинаковом бюджете покупателям в Северной столице доступны варианты жилья с существенно разными характеристиками.
По состоянию на апрель были найдены пять разных предложений по цене около 21,2 млн рублей.
В новостройках выбор особенно широк при поиске за пределами центральных районов Петербурга.
Например, в Кронштадте за 21,15 млн рублей можно приобрести трёхкомнатную квартиру площадью 93,91 м² на втором этаже в строящемся четырёхэтажном доме. Однако такой вариант требует учитывать время на дорогу в центральную часть города, поскольку логистика отличается от привычной.
С другой стороны, на Аптекарском острове продаётся студия площадью 25,1 м² (жилая площадь — 15,8 м²) с потолками высотой 3 метра и видом на Иоанновский монастырь и реку Карповку за 21,08 млн рублей.
На вторичном рынке за сопоставимую сумму можно получить квартиру в кирпичной сталинке 1953 года на Большом Сампсониевском проспекте площадью 98 м². Здесь три изолированные комнаты, жилая площадь — 60,2 м², паркетный пол и зелёный двор. Но стоит тщательно проверить техническое состояние и документы перед покупкой.
Альтернативой является квартира в доходном доме 1913 года на углу Лиговского проспекта и набережной Обводного канала площадью 58,3 м² с двумя комнатами, дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой, которые включены в стоимость. Рядом расположены скверы и вход на станцию метро «Обводный канал» через дорогу.
Самый просторный объект — трёхэтажный таунхаус в Лисьем Носу с пятью комнатами общей площадью 147 м² и участком 1,5 сотки. К преимуществам относят террасу с выходом к хвойному лесу и близость Финского залива (700 метров), а также удобный выезд на Приморское шоссе, КАД и ЗСД.
Вместо квартиры владельцу предложат многоуровневое жильё с отдельным входом и небольшим участком земли.
По итогам первого квартала 2026 года предложение новой элитной недвижимости в Петербурге увеличилось на 12% по площади и на 11,8% по количеству лотов. Средняя цена за квадратный метр составила 725 тыс. рублей. Совокупная стоимость выставленных на продажу объектов выросла на 6,1 млрд рублей, что почти в пять с половиной раз меньше объёма рынка элитной недвижимости Москвы за 2025 год.
При этом спрос на рынке дорогой аренды Петербурга в январе 2026 года упал на 39% по сравнению с декабрём 2025-го. По итогам года число сделок снизилось на 7%, несмотря на 19%-й рост числа выставленных объектов. Главной причиной считают увеличение количества объектов, выставленных на инвестиционную аренду.
В 2025 году рынок элитного жилья Петербурга вырос на 17%, средняя сумма сделки достигла 56,4 млн рублей. После резкого подорожания в 2024 году сегмент продолжил развитие — цена квадратного метра в элитных проектах составляла от 731 до 850 тыс. рублей. Основным фактором роста стали ограниченное предложение качественного жилья.
Переход на сайт «FiNE NEWS»Вопросы экологии и использования ресурсов становятся все более актуальными, как показывает случай с Дата-центром Blackstone, который незаконно израсходовал 110 млн литров воды на строительстве в Джорджии.
