Фото: Деловой Петербург
Петербургские компании нарастили объёмы строительства в январе–марте 2026 года, пишет Деловой Петербург со ссылкой на участников рынка.
Застройщики связывают оживление с понижением ключевой ставки: по их оценкам, это создало более благоприятный фон для запуска новых проектов.
По данным ЕИСЖС, объём строящегося жилья в городе вырос на 200 тыс. м² — с 5 млн до 5,2 млн м² за три месяца.
Лидером по запуску новых площадей стала Setl Group: компания начала строительство 124 тыс. м². На втором месте — «Аквилон» (59 тыс. м²), на третьем — КВС (45 тыс. м²).
«Снижение ключевой ставки создаёт позитивный фон для запуска новых проектов и перспективу для постепенного снижения ставки по проектному финансированию. Сейчас 15% годовых, а всего полгода назад было 16,5% — небольшое, но очевидное облегчение кредитной нагрузки», — отмечает коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов.
Подробный перечень компаний и объёмов, по данным издания, будет опубликован 6 апреля на dp.ru и в газете «Деловой Петербург».
В Смольном, в свою очередь, ставят задачу ввести до 2030 года 25 млн м² недвижимости — для этого придётся примерно вдвое нарастить нынешние объёмы строительства.
Эксперты отмечают, что доля жилой недвижимости в общем объёме новых проектов уменьшается: в прошлом году Госстройнадзор выдал в Петербурге 330 разрешений на строительство, из которых 61 пришёлся на жилые объекты, то есть жильё составляет менее пятой части всех разрешений.
Рынок земли также активизировался. В I квартале 2026 года объём инвестиций в покупку участков под жилищное строительство и редевелопмент в Петербурге и Ленобласти составил 22 млрд рублей. По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», за три месяца заключено 14 сделок на участках общей площадью 121 га — на них можно возвести примерно 1 млн м² жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объём сделок вырос на 37,5%, а продажи жилья при этом сократились на 30%.
