В Санкт-Петербурге просрочка по жилищным кредитам выросла на 54% за год и достигла 11,7 млрд рублей, пишет PITER.TV. Ипотечный бум, который наблюдался в городе в конце 2025-го и первой половине 2026 года, сменился периодом более строгого подхода банков к заемщикам.
По оценкам экспертов рынка недвижимости, те, кто мог и хотел купить жилье, уже сделали это, и спрос на льготные программы был настолько высок, что рынок заранее раскупил клиентов на месяцы вперед. Сейчас ситуация изменилась, и у рынка появилась крупная задолженность.
Основные риски касаются жителей, работающих в строительстве, обрабатывающей промышленности и транспортном секторе. При сохраняющихся задержках зарплат эти группы могут столкнуться с проблемами при оплате фиксированных ипотечных платежей.
С 1 октября вступают в силу новые правила выдачи льготной ипотеки. Банки усиливают проверку клиентов и чаще отказывают заемщикам с высокой кредитной нагрузкой, налоговыми долгами, неоплаченными штрафами ГИБДД или заметными проблемами в кредитной истории.
Аналитики прогнозируют дальнейшее затишье на ипотечном рынке. Оживить ситуацию может только заметное снижение ключевой ставки Центробанка, к которому регулятор пока не готов.
Фото: Piter.TV
