За год квартиры в новостройках комфорт-класса в Москве подорожали почти на 40%, информирует аналитическая система bnMAP.pro. За последний месяц средняя стоимость предложения выросла на 3,2%.
В январе 2026 года в столице продавалось около 37,1 тысячи квартир. За год цена на жильё увеличилась в среднем на 32%, причём эконом- и комфорт-класс выросли в цене заметнее остальных — почти на 40%.
По данным ТАСС, средняя цена объекта массового сегмента достигла 21,3 миллиона рублей — это на 39,5% выше показателя прошлого года.
Средний бюджет покупки квартиры в новостройке в январе 2026 года составил 38,2 миллиона рублей, тогда как год назад он равнялся 28,9 миллионам рублей.
Для бизнес-класса средняя сумма сделки увеличилась на 1,4% за месяц и на 15,7% при сравнении с прошлым годом и достигла 36,5 миллиона рублей.
Покупатели премиального жилья платили в среднем 124,2 миллиона рублей, что практически не отличается от уровня декабря 2025 года (124,1 млн) и ниже прошлогоднего показателя (133,4 млн).
Согласно статистике Циан, за пять последних лет доля Москвы, Санкт-Петербурга и их областей в общем объёме строительства жилья снизилась с 34% до 30%.
Эксперты отмечают, что в 2025 году удалось сохранить объёмы ввода жилья на уровне предыдущего года благодаря росту индивидуального жилищного строительства (+2%). При этом строительство многоквартирных домов сократилось второй год подряд — на 2%.
В Северной столице, по данным “Делового Петербурга”, средняя цена квартиры в новостройках к февралю 2026 года поднялась до 13,2 миллиона рублей. В масштабах всей России стоимость жилья увеличилась на 1,5% и достигла в среднем 8,2 миллиона рублей.
Средний ежемесячный платёж по ипотеке с применением материнского капитала после индексации в Москве составляет около 86 тысяч рублей.
