В Петербурге на Литовской улице, 16Б, в технопарке L618 рядом со станцией метро «Выборгская» появится завод по производству медицинских изделий. Как сообщает Деловой Петербург, компания «Эндо Старс» приобрела производственный комплекс площадью 4290 кв. м за сумму свыше 650 миллионов рублей.
Объект возводится в формате build-to-suit (BTS) — это означает, что завод спроектируют с учётом всех особенностей технологических процессов заказчика. Здание будет адаптировано под требования медицинского производства с усиленной инженерной инфраструктурой и разделением зон по назначению.
Активный этап строительства завода стартует в апреле 2026 года, а ввести объект в эксплуатацию планируется в мае 2027-го.
«Расширение производства для “Эндо Старс” не сводилось к простому поиску площадей — нам нужна была комплексная инфраструктурная модель, отвечающая специфическим требованиям медицины. Строить завод самостоятельно значило бы отвлечь управленческие и инженерные силы на 2-3 года», — рассказал генеральный директор компании Вадим Самарец.
Проектированием, прохождением экспертизы, сбором разрешительной документации, а также строительством и взаимодействием с профильными государственными органами занимается управляющая компания «Бриз». В итоге заказчик получит полностью готовое для работы, юридически чистое производственное здание.
Формат BTS в сегменте легкой промышленности — редкий и достаточно нетипичный случай. Обычно компании, выходящие на рынок, выбирают между покупкой готового объекта с последующей доработкой или самостоятельным строительством. Оба варианта требуют больших затрат и несут определённые риски. Поэтому сотрудничество с опытным девелопером по модели BTS часто становится оптимальным решением. Об этом отметила руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости в IPG.Estate Филипп Чайка.
Технопарк L618 занимает участок площадью 3,5 гектара на Литовской улице. Общая площадь всего комплекса превысит 28 тысяч квадратных метров. Проект будет реализован в четыре очереди. Первая из них уже воплощена и включает два торгово-офисных здания общей площадью 6,4 тыс. кв. м.
Вторая очередь — 7,5 тысячи квадратных метров — ориентирована на легкую промышленность, торговлю, медицину, пищевую промышленность, а также шоурумы формата street retail и торгово-офисные помещения.
Третья и четвёртая очереди займут 15 тысяч квадратных метров и будут включать офисы, торговые площади, производственные помещения для легкой индустрии, в том числе медицинские. Запланированы также коворкинг, объекты общепита и конференц-зал. Все работы рассчитаны на период с 2025 по 2027 год.
До конца первого квартала 2026 года «Технопарк Санкт-Петербурга» переедет в новое здание площадью 11,5 тыс. кв. м, что вдвое больше прежней площади. Сейчас в технопарке работает более 130 резидентов, и у большинства появится возможность разместить производства на новом месте.
Отметим, что по итогам 2025 года объём грантовой поддержки технологических компаний в Петербурге превысил 1,8 миллиарда рублей — на 46,2% больше, чем в прошлом году. Город сохраняет лидерство по привлечению федеральных средств через конкурсы Агентства по технологическому развитию (АТР) при поддержке «Технопарка Санкт-Петербурга».
