Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил сделку по продаже отеля SO на Вознесенском проспекте, заключённую в 2023 году между ООО “Форум” и АО “Вознесенский проспект”, сообщает Деловой Петербург. Здание гостиницы возвращается в собственность ООО “Форум”, а с АО “Вознесенский проспект” взыскали 4,67 миллиона рублей в пользу федерального бюджета в виде госпошлины.
Решение суда может быть обжаловано в Арбитражном суде Северо-Западного округа в течение месяца. Юристы отмечают, что если оно останется в силе, вероятна продажа отеля через банкротные торги.
Речь идёт о пятизвёздочном отеле SO/St.Petersburg (ранее — W-отель, затем Sofitel) на 137 номеров, который находится на Вознесенском проспекте, 6А, напротив Исаакиевского собора. Здание площадью 9,6 тысячи квадратных метров построено в 2011 году.
До сделки собственником отеля было ООО “Форум”, принадлежащее Алексею Говорунову, сыну бывшего вице-губернатора Петербурга Александра Говорунова. В октябре 2023 года новым владельцем стал АО “Вознесенский проспект”.
Оспаривание сделки инициировал финансовый управляющий Алексея Говорунова — Денис Смирнов — в рамках процедуры банкротства бизнесмена. Он указал, что отель был продан по цене ниже рыночной и что сделка носила технический характер, учитывая требования кредиторов к Говорунову на тот момент. Сам бизнесмен ранее заявлял СМИ, что изменения в ЕГРН были лишь техническими.
В апреле 2026 года суд признал Алексея Говорунова банкротом, а его имущество подлежит реализации. ООО “Форум” признано банкротом в ноябре 2025 года. Если решение о возврате собственности не будет оспорено, отель может быть выставлен на торги. По оценке консультантов, его стоимость составляет несколько миллиардов рублей.
Подобные активы редко попадают на банкротные торги в центре Петербурга. Одним из заметных примеров является продажа отеля “Талион” в сентябре прошлого года за 4,4 миллиарда рублей. Новый собственник закрыл гостиницу и сейчас сдает помещения в аренду. Ожидается, что здание переделают под бизнес-центр сети “Сенатор”.
