В Петербурге после новогодних праздников вырос спрос на новостройки
В Санкт-Петербурге объем запросов на покупку квартир в новостройках увеличился примерно на 10% по сравнению с прошлым годом. При этом конверсия из первичного обращения в целевой запрос по сравнению с декабрем и январем прошлого года выросла на 30%, сообщает источник.
Причины и динамика спроса
Генеральный директор STAVNI Александр Свинолобов отмечает, что январские сделки во многом являются продолжением спроса конца прошлого года. Рост продаж объясняется не резким всплеском активности, а стабильным интересом покупателей. В январе к застройщикам также обращаются те, кто не успел воспользоваться семейной ипотекой до конца 2025 года и стремятся оформить сделку в начале текущего года.
Коммерческий директор группы компаний «КВС» Анжелика Альшаева считает, что несмотря на сохраняющуюся активность, говорить о резком росте спроса пока преждевременно.
Влияние изменений в условиях ипотеки
С 1 февраля вступают в силу новые правила выдачи семейной ипотеки: семьи смогут оформить льготную ставку только на один объект недвижимости. Этот фактор стимулирует покупателей принимать решения быстрее. Директор по продажам LEGENDA Ксения Садкова прогнозирует, что объемы продаж в январе значительно превысят обычные показатели.
Однако большинство застройщиков ожидают снижения спроса в феврале, так как ажиотаж вокруг семейной ипотеки после вступления новых правил пойдет на спад, и рынок войдет в период адаптации.
Состояние рынка недвижимости в конце 2025 года
В декабре в Петербурге был зафиксирован максимальный уровень активности за весь 2025 год. Количество регистрационных действий выросло от 25 до 62% в сравнении с ноябрем. По итогам месяца было оформлено 13 699 ипотечных договоров, 6 439 договоров долевого участия и зарегистрировано 12 007 прав собственности на жилье по договорам купли-продажи.
