Президент Владимир Путин подписал закон, расширяющий действие ипотечных каникул для семей при рождении второго и последующих детей. Документ опубликован на официальном портале правовой информации, сообщает Деловой Петербург.
Теперь заемщики смогут использовать льготный период по ипотечным кредитам продолжительностью до 18 месяцев в случае рождения или усыновления второго и каждого следующего ребёнка вне зависимости от изменения их финансового положения. Ранее ипотечные каникулы предоставлялись только при снижении доходов и высокой долговой нагрузке.
Закон вводит понятие «особые обстоятельства заемщика» вместо прежнего «трудной жизненной ситуации». Рождение второго и последующих детей признано отдельным основанием для предоставления ипотечных каникул без необходимости подтверждать уменьшение дохода.
Для семей с первым ребёнком условия ипотечных каникул остаются без изменений — льготы доступны при подтверждении снижения дохода и высокого долга. Льготный период по поводу рождения второго и последующих детей не может превышать полутора лет с момента рождения ребёнка.
Для оформления льгот необходимо предоставить свидетельства о рождении или документы об усыновлении детей. В период с седьмого по восемнадцатый месяц каникул на остаток долга начисляются проценты по ставке, действовавшей до начала каникул. Заёмщик может прекратить использование льготного периода досрочно, уведомив банк.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года и будет распространяться на кредиты, оформленные до этой даты.
23 июня председатель Госдумы Вячеслав Володин отметил, что в России насчитывается около 24,5 миллиона семей с детьми, из них в 45% – семьи с двумя и более детьми. Новый закон расширяет возможность получения ипотечных каникул для таких семей.
Кроме того, с 1 июля 2026 года вступят в силу новые правила по выдаче семейной ипотеки, ориентированные на поддержку рождаемости, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. Пока ведомство ожидает официального утверждения параметров программы. Банки уже готовятся к изменениям, но подробности пока не раскрывают.
