Деревня Скотное Агалатовского сельского поселения на карте Ленобласти (Фото: Яндекс Карты)
Правительство Ленинградской области утвердило изменения в генеральном плане Агалатовского сельского поселения. По данным Правительства Ленинградской области, в границы деревни Скотное (32 км от Санкт‑Петербурга) включены 54 гектара бывших сельхозземель — они переведены в категорию для индивидуального жилищного строительства, сообщили в пресс‑службе строительного блока региона.
Перевод 54 га в категорию ИЖС, по словам председателя КУГИ Марины Тоноян, должен «существенно сократить очередь» на бесплатные участки для многодетных семей, ветеранов и других льготников.
Новый генеральный план рассчитан до 2045 года. В нём содержится прогноз: численность жителей Скотного может вырасти до 19 314 человек. По результатам переписи 2021 года в деревне проживало 192 человека — то есть планируемый рост почти в сто раз вытекает из этих расчетов.
Дальше следует формализация вида разрешённого использования через обновлённые Правила землепользования и застройки; конкретные сроки принятия этого документа в публикации не указаны.
Кроме жилых зон, в утверждённом генплане обозначены общественные территории: парки, скверы и бульвары общей площадью 12,5 га, три физкультурно‑оздоровительных комплекса, дом культуры на 620 мест и досуговый комплекс на 640 мест.
На территории Агалатовского поселения уже ведут строительство жилых комплексов инвесторские проекты: инвестиционно‑строительная компания «Вита» реализует очереди ЖК «Рождественский квартал», а СЗ «Новокасимово» строит одноимённый жилой комплекс.
Кто имеет право на бесплатный участок
Право на бесплатную землю в регионе имеют многодетные семьи (трое и более детей), ветераны боевых действий, инвалиды, молодые специалисты (до 35 лет) в сельской местности; условие — постоянное проживание в Ленобласти не менее пяти лет и отсутствие земли в собственности. Первоочередное право предоставляется семьям, признанным нуждающимися и стоящим на учёте по социальному найму. Размер участка варьируется от 6 до 15 соток.
