Петербург занял четвёртое место по спросу на семейную ипотеку в 2025 году — с долей 5%, по данным аналитиков экосистемы недвижимости М2, сообщает Деловой Петербург.
В тройку лидеров вошли Москва (10,7%), Московская область (8,8%) и Краснодарский край (7,1%). После Северной столицы аналитики отмечают Тюменскую, Свердловскую и Ростовскую области; в десятке лидеров — также Ленинградская область.
«На топ-10 приходится 55% всех выдач при доле населения всего 38%, что подчеркивает высокую концентрацию спроса в наиболее привлекательных для жизни локациях», — заявил руководитель департамента аналитики и данных М2 Дмитрий Смирнов в интервью «Известиям».
Спрос частично объясняют переездами в более развитые регионы и в места с более мягким климатом. Рынок отметил признаки охлаждения в начале 2026 года после изменения условий программы семейной ипотеки.
В середине марта издание писало, что Минфин прорабатывает повышение лимитов по льготной ипотеке для семей с двумя и более детьми: для Москвы, Московской области, Петербурга и Ленобласти — с 12 млн до 18 млн рублей, для остальных регионов — с 6 млн до 9 млн рублей.
8 апреля вице‑премьер Марат Хуснуллин сообщил, что в правительстве рассматривают возможность увеличения лимита и введения дифференцированной ставки в зависимости от числа детей.
В Петербурге в феврале объём ипотечного кредитования на покупку жилья снизился на 46%. За месяц в городе выдали 3,26 тыс. кредитов на 15,51 млрд рублей; количество выдач сократилось на 32%.
