Фото: neva-info.ru
Как пишет Деловой Петербург, эксперты рынка прогнозируют, что 8 марта в торговых центрах может не привести к росту покупательского трафика по сравнению с прошлым годом. По их наблюдениям, эффективность «гендерных» праздников для ТЦ за последние пять лет заметно снизилась.
Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев рассказывает, что по итогам января—февраля 2026 года Mall Index петербургских торговых центров находится примерно на 5% ниже уровня аналогичного периода прошлого года. При этом он подчёркивает: неделя, связанная с 8 марта, традиционно остаётся периодом повышенного спроса — показатели этой недели обычно на 10–14% выше средненедельных значений, а прирост к предшествующим неделям может достигать 15–18% в зависимости от типа ТЦ и локального рынка.
Тем не менее в этом году индекс на восьмой неделе совпал с показателями седьмой, то есть выраженного пикового роста не зафиксировано. К тому же накануне 23 февраля по стране посещаемость ТЦ снизилась на 8% год к году.
Коммерческий директор группы компаний «Аврора» Мария Смагина подтверждает общую тенденцию: за последние годы сократился и трафик, и средний чек на подарки и праздничную одежду. При этом, по её словам, новогодние каникулы, 23 февраля и 8 марта всё ещё приносят рост по сравнению с среднемесячными показателями года — порядка 5–7%.
Основатель и управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский отмечает сезонную картину: после новогодних каникул до февральских праздников в ТЦ обычно наблюдается низкий сезон. На неделе перед 23 февраля трафик возрастает примерно на 3–5%, затем возвращается к прежнему уровню; перед 8 марта повторный всплеск даёт приблизительно 5–7%, а после него спад оказывается менее заметным — около 2–3% на фоне начала весеннего сезона.
В отдельных случаях праздничный трафик носит ситуативный характер. В частности, к 23 февраля рост оказался ниже прогнозируемого — часть петербуржцев уехала из города из‑за каникулярной недели в некоторых школах.
Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева добавляет: ближе к праздникам основной поток формируется за счёт целевых покупок подарков, а в сами праздничные и послепраздничные дни акцент смещается в сторону досуговых форматов — кафе, ресторанов, кино и развлечений. По этой причине аналитики всё же ожидают некоторого увеличения трафика в ТЦ города на предстоящих праздничных выходных.
В конце февраля ряд руководителей отрасли — в том числе президент ХК «Адамант» Игорь Лейтис, президент ФХК «Империя» Андрей Фоменко, генеральный директор УК «Теорема» Борис Жуков и представители ТЦ «Невский центр», «Охта Молл» и «Жемчужная Плаза» — направили обращение в администрацию президента РФ. Они сообщили о сложной ситуации на рынке коммерческой недвижимости, указали на риск «запустения и обветшания» торговых комплексов и бизнес‑центров и пожаловались на рост налоговой нагрузки.
