Пересмотр условий программы семейной ипотеки может привести к снижению спроса на новостройки в Санкт-Петербурге и регионе на 10%, отмечают эксперты рынка. Такой прогноз высказал основатель и руководитель компании “Этажи” Ильдар Хусаинов на пленарной сессии форума недвижимости “Движение”, сообщает Деловой Петербург.
Хусаинов подчеркнул, что рынок новостроек в городе и Ленобласти остаётся сильно зависимым от льготных ипотечных программ, в первую очередь от семейной ипотеки. По его словам, в условиях, когда решения принимает государство, важно иметь ясность и долгосрочную прогнозируемость по распределению субсидий.
“Все должны заранее знать, по каким правилам работать, а не получать изменения буквально за две-три недели до их внедрения”, — отметил он. При этом если подтвердятся неофициальные данные о повышении ставки до 12% для семей с одним ребёнком, это станет серьёзным изменением для рынка жилья.
Такие корректировки в условиях семейной ипотеки вызывают обеспокоенность у застройщиков. Они указывают на необходимость стабильной и понятной политики, которая позволит им планировать проекты и поддерживать доступность жилья для семей. Изменения могут отразиться на объёмах продаж и, соответственно, на финансовой устойчивости компаний в секторе новостроек.
