Ипотечные программы рискуют стать менее доступными для семей с одним ребёнком — крупнейшей группы покупателей жилья. В Петербурге это может привести к снижению спроса на квартиры экономкласса минимум на 15%. Об этом сообщает Деловой Петербург.
До 1 июля федеральные министерства должны представить правительству обновлённые параметры программы субсидированной семейной ипотеки. Сейчас среди ведомств — Минфин, Минстрой и Госдума — идут активные обсуждения. Пока одни хотят ужесточить условия и сузить льготы, другие стремятся увеличить ипотечные лимиты. Минстрой беспокоится о возможных трудностях девелоперов при отмене субсидий, Минфин обращает внимание на бюджетные ограничения, а Центробанк выражает опасения по поводу инфляции и считает, что цены девелоперов завышены.
Рынок недвижимости Петербурга и области, уже потерявший в начале года около трети сделок, внимательно следит за развитием ситуации и её потенциальным влиянием на спрос.
Читайте также на «Нева Инфо»Ситуация на рынке недвижимости Петербурга продолжает меняться. Например, Петербург вошёл в пятёрку лидеров по снижению арендных ставок в январе 2026 года, что может повлиять на спрос на жильё.
Основной предмет обсуждения — идея привязывать ставку по ипотеке к числу детей в семье. Предложение об этом сделал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Согласно проекту, семьи с одним ребёнком получат ставку 10-12%, с двумя — текущие 6%, а с тремя и более детьми — 2-4%. Замминистра финансов Иван Чебесков подтвердил на Московском финансовом форуме, что рассматривается именно такой механизм.
