Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко планирует внести в Госдуму законопроект, устраняющий так называемое “коттеджное рабство”. Об этом глава региона сообщил в своём телеграм-канале, информацию подтверждает Деловой Петербург.
Согласно инициативе, имущество общего пользования в коттеджных посёлках — дороги, инженерные сети и инфраструктурные объекты — предлагается закрепить в общей долевой собственности всех жителей. Это позволит сделать доступ к таким объектам бесплатным и открытым для всех собственников жилья, а конфликты из-за частной собственности на инфраструктуру должны прекратиться.
Дрозденко подчеркнул, что отсутствие законодательного регулирования в этой сфере затрагивает тысячи жителей Ленобласти и требует решения. Губернатор намерен внести соответствующий законопроект от имени региона и обратиться к депутатам нового созыва Госдумы от Ленинградской области с просьбой поддержать инициативу.
Также отмечается, что ранее застройщики ИЖС поднимали вопрос о защите от “потребительского экстремизма” при заключении договоров на строительство частных домов: из-за приравнивания таких договоров к закону “О защите прав потребителей” застройщики несут высокие риски штрафов в случае недочётов. В Ленинградской области сохраняется проблема блокировки сделок с недвижимостью — так, Росреестр приостанавливает операции с землёй и домами в зонах проектирования КАД-2 до утверждения окончательной трассы.
