Автор фото: Ермохин Сергей
Федеральный девелопер DOGMA получил положительное заключение госэкспертизы по недостроенному жилому объекту в Юкках, который войдёт в состав проекта «Догма Юкки», и уже приступил к работам, сообщает Деловой Петербург.
По данным компании, специалисты провели визуально‑инструментальное обследование железобетонных конструкций: оценили прочность материалов, изучили техдокументацию, сделали замеры и откопали шурфы для проверки состояния фундаментов и грунтов. Отчёт подготовила компания «Ирбис», а экспертиза «Леноблэкспертизы» подтвердила предложенные проектные решения по завершению здания.
После получения заключения на объекте начали выполнять рекомендованные мероприятия: обработку отдельных участков бетона ремонтными составами, герметизацию технологических отверстий, уплотнение грунта под подошвами фундаментов, гидроизоляцию подвальных помещений и защиту ростверков от грунтовых вод. Также подготовлена временная схема дренажа и водоотведения.
Участок во Всеволожском районе Ленобласти девелопер приобрёл у обанкротившейся ГК «Норманн» за 841,6 млн рублей и позже докупил соседний участок площадью 35 га, пересобрав проект. По сведениям компании, площадь застройки увеличивается с 7,3 до почти 43 га; в концепцию вошли школа примерно на 1,2 тыс. мест со спортивным блоком и бассейном, а также два детсада — на 150 и 350 мест.
Ранее участники рынка оценивали потенциальный объём жилой застройки на расширенном участке в 350–430 тыс. м², а общий объём инвестиций — в 60–80 млрд рублей. «Догма Юкки» станет первым проектом DOGMA в Ленинградской области; компания рассчитывает оформить проект в формате комплексного развития территории и представить обновлённую концепцию в 2026 году.
