Новый арт-кластер в историческом здании Петербурга
Группа компаний RBI совместно с ГК “Реновация” анонсировали проект преобразования комплекса бывшей типографии на улице Правды, 15. Внутри памятника архитектуры конца XIX века разместят современный арт-кластер.
Общая площадь объекта, известного как Синодальная типография, составляет около 11 тысяч квадратных метров. В пресс-службе RBI отметили, что проект сейчас находится в стадии разработки, а дальнейшие детали будут раскрыты при запуске продаж. Стоимость адаптации здания предварительно оценивается в 2,5 миллиарда рублей, сроки реализации не названы.
Кто стоит за проектом
Старинное имущество на торгах у Росимущества в начале 2024 года приобрела ГК “Реновация”, заплатив 405,6 миллиона рублей. Согласно данным Росреестра, с ноября прошлого года объект в ипотеке у ООО “Специализированный застройщик “Рокайль””, принадлежащего RBI.
Компания “Реновация” специализируется на реставрации и приспособлении памятников культуры в центре Петербурга, что делает партнёрство с RBI логичным шагом для реализации масштабного проекта. Контакты с “Реновацией” получить не удалось.
Перспективы и вызовы территории
“Типография” стала вторым объектом культурного наследия в портфеле RBI. Ранее компания выкупила комплекс фабрики “Светоч” на Большой Пушкарской, 10, включающий несколько исторических зданий.
Обсуждая локацию, партнёр Vertical Hotels Ольга Шарыгина отметила, что расположение в центре города с удобным доступом к метро и близостью к достопримечательностям — это явный плюс. В то же время ситуация с парковками и дорожными пробками, а также высокая конкуренция от близлежащих отелей, включая легендарный “Эрмитаж”, создают определённые сложности.
По её мнению, новый арт-кластер, скорее всего, будет предполагать размещение апартаментов высокого класса или гостевого дома категории бутик или премиум.
Между тем предложение жилой недвижимости в Центральном районе Петербурга сокращается, что делает такие проекты особенно актуальными для покупателей.
