Первый вице-председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев предложил возродить систему доходных домов с участием государства для помощи многодетным семьям в решении жилищного вопроса.
По словам Кошелева в беседе с РИА Новости, аренда в таких домах должна предоставляться по льготной ставке на неограниченный срок, с возможностью наследования и регистрации. Разницу в стоимости компенсировал бы бюджет — либо региональный, либо муниципальный. Такая регистрация автоматически обеспечит прикрепление к школам, детским садам и поликлиникам.
“Исторический опыт Российской империи, где доходные дома занимали 40% московского жилого фонда и 80% петербургского, показывает, что государство не просто может, а обязано выступать основным двигателем этого сегмента. В современной же России инвесторы пока не готовы вкладываться из-за длительного срока окупаемости и отсутствия четких правил и законодательства”, — отметил парламентарий.
Владимир Кошелев уверен, что заинтересовать инвесторов помогут налоговые льготы, которые будут действовать на время строительства и в течение десяти лет после ввода дома в эксплуатацию.
“Механизм должен быть простым и прозрачным. Заявление о признании нуждающимся оформляется через МФЦ или портал «Госуслуги», затем происходит постановка в реестр и заключение типового договора найма”, — объяснил депутат, описывая основные шаги аренды.
