Миллиардер Михаил Бобров почти стал жертвой мошенников, пытавшихся продать ему участок на Пироговской набережной в Санкт-Петербурге. Об этом сообщает “Деловой Петербург” со ссылкой на информацию Объединённой пресс-службы городских судов.
Смольнинский районный суд заключил под стражу Мехмана Гараева и исполняющего обязанности нотариуса Дмитрия Бочарова. Турану Азизалыеву поместили под домашний арест. Всех троих обвиняют в покушении на мошенничество в особо крупном размере, совершённое организованной группой, по статье 159 УК РФ. По версии следствия, в июне этого года обвиняемые вместе с неустановленными лицами по подложной доверенности оформили договор купли-продажи нежилого здания и земельного участка на Пироговской набережной, а затем подали документы в Росреестр для регистрации сделки.
Сотрудники управления Росреестра выявили признаки сомнительной сделки, приостановили регистрацию и сообщили в правоохранительные органы. В конце июля фигурантов задержали и предъявили обвинения. При этом стороны сделки, а также точный адрес объекта не раскрываются. Известно лишь, что стоимость договора составляла 120 миллионов рублей.
Как уточняет издание, речь идёт об участке площадью чуть более 0,5 гектара по адресу Пироговская набережная, дом 17, корпус 4, литера А. Эта земля принадлежит Игорю Новгородскому, бенефициару компании-застройщика АО “Инвестторг”. Осенью 2022 года он приобрёл участок примерно за 400 миллионов рублей. В апреле 2023 года Новгородского заочно арестовали по делу о покушении на мошенничество в особо крупном размере.
Долгое время землю предлагали под жилую застройку, однако реализация такой идеи возможна лишь после изменения градостроительной документации. В роли покупателя по недоведённой до конца сделке выступала одна из компаний миллиардера Михаила Боброва, основателя рыбоперерабатывающей компании “Балтийский берег”.
По словам знакомых с ситуацией брокеров, оплата по договору должна была произойти после его подписания, однако необходимая сумма была заранее размещена в банковской ячейке. Сейчас эти средства заморожены и не возвращены потенциальному покупателю. Юристы подчёркивают важность тщательной проверки документов при покупке объектов с подобной историей. Дмитрий Егоров, управляющий партнёр юридической фирмы “Экстра юс”, отметил, что случаи с поддельными доверенностями на таком уровне редки, и покупатели обычно осторожно относятся к таким сделкам, особенно с крупными объектами. Этот случай подчёркивает необходимость всестороннего юридического анализа и информирования клиента о возможных рисках.
