Петербуржцы активно оформляли ипотечные кредиты в ожидании новых правил программы «Семейная ипотека», которые вступили в силу в феврале, пояснил эксперт экономического управления Северо-Западного ГУ Банка России Айдар Имаев, пишет Деловой Петербург.
Сразу после изменения условий выдачи льготной ипотеки объем кредитов снизился на 22%. По словам Имаева, в период с ноября 2025 по январь 2026 года наблюдался повышенный спрос – люди торопились оформить кредиты до вступления новых правил с 1 февраля. В феврале и марте доля новых выдач по льготной ипотеке упала до 60%, хотя в 2025 году в среднем по России она составляла 82%.
Центробанк прогнозирует, что снижение ключевой ставки и смягчение денежно-кредитной политики приведут к росту ипотечного портфеля примерно на 6–10% к концу года, что позволит сбалансировать спрос на жильё.
Переход на сайт «Компас Жизни»Чтобы избежать порчи продуктов и экономить деньги, полезно ознакомиться с 7 правил хранения продуктов, чтобы не выбрасывать еду и экономить деньги.
К апрелю ипотечный портфель в Петербурге превысил 1,2 трлн рублей, увеличившись за год на 11%. За первый квартал было выдано 10,4 тысячи ипотек, из которых 45% – только в январе.
В прошлом месяце льготная ипотека обеспечила почти 70% сделок с квартирами в новостройках Петербурга, со средним чеком 10,1 млн рублей. В сегменте рассрочек средний чек вырос до 15,2 млн рублей.
При этом в марте коэффициент одобрения заявок на ипотеку снизился до 49,9%. Эксперты ожидали смещения спроса в сторону рассрочек при отсутствии новых льготных программ.
