Автор фото: Varma
Строительство нескольких высотных зданий в районе Центральная Пасила в Хельсинки застопорилось, сообщает Деловой Петербург.
Первый объект — 32-этажное офисное здание, которое возводит крупнейший финский пенсионный фонд Varma — продолжают строить, но дальнейшие планы остаются неопределёнными: «никто не готов прогнозировать, что будет дальше», пишет Helsingin Sanomat.
По проекту эта башня должна стать самым высоким офисным зданием Хельсинки; главным арендатором заявлена телекоммуникационная компания Elisa. Ранее ввод первой 32-этажной башни, высотой около 130 метров, планировали на 2027 год, сейчас завершение стройки ожидают весной 2028 года.
Строительная компания Skanska подтвердила, что до кризиса планировала ещё две башни — офисную на 29 этажей и жилую 28-этажную с примерно 280 квартирами. Однако из‑за рыночной ситуации сроки старта работ не определены: в предварительной оценке Skanska строительство может начаться не раньше конца 2028 года.
Для ещё двух планируемых башен пока нет застройщика. Количество и параметры «небоскрёбов» пересматривались годами, а сроки неоднократно откладывали: проект застройки разрабатывало миланское бюро Cino Zucchi, конкурс 2017–2019 выиграла компания YIT, но в 2022 году она отказалась от реализации, и по решению властей место заняла Skanska.
Фон у задержек более широкий: в строительной отрасли Финляндии наблюдается исторический спад — объёмы жилищного строительства сократились после 2021 года. В Хельсинки накопилось свыше миллиона квадратных метров невостребованных офисов; эксперты предлагают превращать часть площадей в жильё, но и спрос на жилую недвижимость сейчас «замер», отмечают специалисты.
