Фото: Деловой Петербург
Федеральный застройщик «Группа Аквилон» приобрёл проект жилого комплекса «Солар парк» на Школьной улице в Шушарах, на западной границе посёлка, сообщает Деловой Петербург.
Сделка была закрыта в конце января. За участок площадью 2,19 га с действующим разрешением на строительство, по данным издания, компания заплатила около 1,8 млрд рублей — примерно 50 тыс. рублей на квадратный метр жилья.
Проект предполагает 12‑этажный комплекс общей площадью 83,2 тыс. м2. Жилая площадь составит 36,7 тыс. м2 — это 988 квартир. Оставшиеся площади (около 56%) займут паркинги, коммерческие помещения и инфраструктура.
В составе комплекса предусмотрен универсальный спортивный зал площадью около 3,2 тыс. м2; сроки строительства этой части проекта пока не раскрывают. По словам застройщика, архитектурно‑градостроительное решение уже согласовано.
Продавец — компания «Лидер Групп». Это третья сделка между «Лидером» и «Аквилоном»: ранее застройщик приобрёл участки на территории бывшего завода «Самсон» в Московском районе и в южной части намывной территории Васильевского острова.
Аквилон уже активно работает в Шушарах: два введённых комплекса дали в сумме 1 584 квартиры, сейчас идёт стройка третьего на 418 квартир. В компании заявляют, что продолжат развивать локацию и сделают «серьёзный акцент на благоустройство» нового проекта.
Рынок района иллюстрирует коммерческий интерес: директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева отмечает, что активная зона застройки в Шушарах вошла в топ‑4 локаций по спросу в 2025 году (около 5% в структуре спроса). За год здесь реализовали 2,2 тыс. квартир, говорит Трошева.
Средняя цена предложения в Шушарах по состоянию на март 2026 года — примерно 218 тыс. руб./м2, что остаётся одним из более доступных вариантов в Петербурге. За 2025 год объём нового предложения в районе вырос на 172 тыс. м2 — около 8% от городского прироста.
Новый проект — первая стартовавшая инициатива «Группы Аквилон» в 2026 году. В декабре директор по развитию компании Михаил Рогатых говорил о планах вывести в Петербурге пять проектов в течение года, не уточняя адресов и площадей.
