Почти половина собственников квартир в Петербурге снизили арендные ставки в январе 2026 года, сэкономив арендаторам до 10% стоимости жилья.
По данным аналитиков сервиса Деловой Петербург, в январе 2026 года почти половина собственников квартир в Санкт-Петербурге снизили объявленные цены на долгосрочную аренду жилья.
В северной столице 45,6% арендодателей демонстрировали готовность к уступкам — это один из самых высоких показателей среди российских городов-миллионников. В среднем скидка достигала 10% от первоначальной стоимости аренды.
В масштабах всей страны доля объявлений с пониженной арендной ставкой составила 39%, что на 5,6 процентных пункта больше, чем годом ранее. Средний размер снижения остался на уровне 10%.
Лидерами по количеству снижаемых ставок стали Екатеринбург (55,2%), Воронеж (50,2%), Краснодар (47,5%) и Нижний Новгород (45,9%), а Петербург занял пятую строчку.
Самые значительные средние дисконты зафиксированы в Казани (-13,2%), Омске (-11,8%), Нижнем Новгороде и Перми (по 11,1%).
Эксперты заметили повышенную гибкость арендодателей в ценообразовании. Руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков отметил: «Мы полгода назад внедрили функцию торга, благодаря которой собственники сдают квартиры быстрее, не снижая сильно доходы. При этом и арендаторы могут предлагать свои ставки, экономя около 4 тысяч рублей в месяц». Он добавил, что инструмент аукциона позволяет арендаторам повысить ставку, чтобы быстрее получить желаемое жильё, а владельцам — увеличить доход до 30% годовых.
Интересно, что площадь квартир, выставленных на продажу и в аренду в Петербурге, практически одинакова — 42 квадратных метра против 42,8 соответственно, что говорит о балансе на рынке жилья.
