Деревня Скотное на карте Ленинградской области. Фото: Яндекс Карты
Правительство Ленинградской области утвердило изменения в генеральном плане Агалатовского сельского поселения — границы деревни Скотное (32 км от Санкт‑Петербурга) расширили: в населённый пункт включили 54 га бывших сельхозземель, которые переведены в категорию индивидуального жилищного строительства, сообщает РБК. В пресс‑службе строительного блока региона подтвердили соответствующее решение, а председатель КУГИ Марина Тоноян объясняла, что перевод участков в ИЖС должен помочь сократить очередь на бесплатные земельные участки для многодетных семей, ветеранов и других льготников.
Новый генеральный план рассчитан до 2045 года. По документу, к этому времени население Скотного может вырасти до 19 314 человек — при том что по переписи‑2021 в деревне жили 192 человека.
Следующим шагом власти намерены закрепить вид разрешённого использования — «для индивидуального жилищного строительства» — в Правилах землепользования и застройки. Конкретные сроки принятия этого изменения пока не объявлены.
В проекте генплана, кроме жилых кварталов, предусмотрены общественные и рекреационные зоны: парки, скверы и бульвары общей площадью 12,5 га, три физкультурно‑оздоровительных комплекса, дом культуры на 620 мест и досуговый комплекс на 640 мест.
На территории Агалатовского поселения уже ведут строительство жилых комплексов: инвестиционно‑строительная компания «Вита» возводит очереди ЖК «Рождественский квартал», а СЗ «Новокасимово» работает над одноимённым проектом.
Кто может претендовать на бесплатный участок
Право на бесплатную землю имеют многодетные семьи (трое и более детей до 18 лет, или до 23 при очном обучении), ветераны боевых действий, инвалиды и молодые специалисты до 35 лет в сельской местности. Условие — постоянное проживание в Ленобласти не менее пяти лет и отсутствие земли в собственности у членов семьи. Первоочередное право получают семьи, признанные нуждающимися в жилье и стоящие на учёте по социальному найму. Минимальный размер участка — 6 соток, максимальный — 15 соток.
